NANCY Parc Sainte-Marie T3 neuf Pinel avec jardin, parking

NANCY CENTRE DERNIER APPARTEMENT HABITABLE DE SUITE, CEDE A 175000€ AVEC PARKING ET TERRASSE RESIDENCE NEUVE HAUTE QUALITÉ - QUARTIER PARC SAINTE M...

NANCY CENTRE
DERNIER APPARTEMENT HABITABLE DE SUITE, CEDE A 175000€ AVEC PARKING ET TERRASSE
RESIDENCE NEUVE HAUTE QUALITÉ - QUARTIER PARC SAINTE MARIE

Située dans une ruelle calme entre le parc Sainte-Marie et croix de Bourgogne, à 10 mns de la gare tgv, la résidence haut de gamme, dont la construction vient juste de s’achever, est composée de 7 appartements ( tous vendus sauf ce dernier T3 !). Votre appartement bénéficie d'une parfaite orientation Est-Ouest et dispose d'un jardinet (9,73m2).
Un parking privatif sécurisé à l'arrière avec accès par portail motorisé est offert (valeur 9000 €) pour ce dernier lot disponible !
Cette résidence (norme RT 2012) est une réalisation qualitative d'architecte, disposant d’équipements haut de gamme.
Cet appartement qui est habitable de suite, peut être acheté tant en résidence principale qu'en investissement locatif.
L'investissement bénéficie de la loi PINEL et vous permet de bénéficier d'une déduction fiscale pouvant atteindre 21% sur 12 ans. (soit 36750€ de remise !).
Ce bien vous reviendra in fine à 138 K€.
Frais notaire réduits.
Charges annuelles 800€.
Un dossier complet vous sera remis en cours de visite.
Visite urgente à prévoir. Contacter PLM HABITAT, l'immobilier Premium à Nancy, le spécialiste des biens d'investissement.
06 60 83 7000 - contact@plmhabitat.com - www.plmhabitat.com

Caractéristiques

Référence
Bien b10111
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
neuf
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'achèvement
Année de construction
2020
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
51 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
800,00 €
Nombre de lots
7

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 42092772500028
+33.6.60.83.70.00
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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