F5, appartement 5 pièces, 80 m2 + cave à Illzach 68110

Appartement 5 pièces de 80 mètres carrés, situé au 4 rue de Gand à Illzach, au 3ème étage (avec ascenseur) dans un petit immeuble de 6 étages. ----...

mandat exclusif

90 000 €

Appartement 5 pièces de 80 mètres carrés, situé au 4 rue de Gand à Illzach, au 3ème étage (avec ascenseur) dans un petit immeuble de 6 étages.
--------------------
Composition de l'appartement :
- 1 grand salon-séjour donnant sur la cuisine équipée,
- 1 cellier avec arrivées eau + électricité pour le lave-linges, le frigo,
- 1 wc séparé,
- 1 salle de bain équipée,
- 3 chambres
Au sous-sol, une cave.
---------------------
Points positifs de l'appartement :
- l'appartement a été entièrement rénové en 2014 (électricité, sanitaires, décoration...),
- la mise aux normes de l'ascenseur a été effectuée en 2017,
- la chaufferie + la production d'eau chaude (tout neuf, installation entrain d'être terminée),
- les charges de chauffage devraient diminuer rapidement,
- appartement très lumineux, orientation plein sud, très belle vue sur la Foret Noire et les Vosges,
- à côté des arrêts de bus, d'un centre médical, des commerces...
---------------------
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de logements dans la cage d'escalier : 14
Nombre de logements dans l'immeuble : 56 (4 entrées)
Nombre de lots dans la copropriété : 140 logements + 140 caves = 280 lots répartis sur 3 immeubles.
Aucune procédure en cours.
Quotes-parts de charges : 220€/mois, soit 660€ par trimestre, soit 2640€ annuel.
Les charges = rémunération du syndic, salaire de la femme de ménage, entretien de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage...
--------------------
Planifiez votre visite avec :
Ruster Jean-Luc, votre Agent Immobilier Email SAS.
Tél. 0651694670 - R.S.A.C : 498 141 134

Caractéristiques

Référence
Bien b10618
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
2014
Surface totale
80 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
80 m²
Étage
3
Nombre d'étages
6
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
2 640,00 €
Nombre de lots
140
Taxe foncière
447,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230220
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3530
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Contacter votre agent

Jean-Luc Ruster Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Illzach (68110) - France
Téléphone
+33.6.51.69.46.70
E-mail
jean-luc.ruster@immobilier.email
Consulter mon barème des honoraires
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.