Ferme de caractère de 150m² avec terrain et piscine

Idéalement placée entre Lyon, Macon et Bourg en Bresse. Proche Guéreins, Venez visiter avec moi cette ferme de caractère du 18ème siècle vous offra...

Idéalement placée entre Lyon, Macon et Bourg en Bresse.

Proche Guéreins, Venez visiter avec moi cette ferme de caractère du 18ème siècle vous offrant 152m² sur son grand terrain de 1931m² clos, au calme et sans vis-à-vis.

Elle vous offre par le bas une grande entrée, un séjour avec cheminée avec accès terrasse, une cuisine dinatoire séparée, une salle de bain et toilettes séparées. Également un coin bureau, une véranda lumineuse de 38m² donnant sur la piscine, une cuisine d'été et une buanderie-chaufferie.

Pour le haut, vous disposerez de quatre chambres allant de 11 à 16m² dont une avec climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées.

A l'extérieur dans un jardin arboré et paysagé, vous disposerez de plusieurs garages dont un pour camping-car et de dépendance (cochonniers, grenier, cave...).

Nombreux rangements, maison avec grandes dépendances, belles prestations (volume, portail motorisé, sols en marbre et tomettes, secteur calme…)
Un agréable coin potager et une grande piscine de 12,5mx8m complètent l'ensemble.

Accès rapide pour Lyon et grandes villes.

Avoir rapidement !

Caractéristiques

Référence
Bien b10932
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
ferme
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
152 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
bois, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330327
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 8098
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
+33.7.69.50.10.27
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