Nancy, T3 de caractère - 90 m2 - Place Carnot

Rare - Exclusivité PLM HABITAT A NANCY, offrez vous une adresse PLACE CARNOT ! Face à la fac de droit, T3, surface 90 m2 en parfait état, situé au ...

Rare - Exclusivité PLM HABITAT
A NANCY, offrez vous une adresse PLACE CARNOT !
Face à la fac de droit, T3, surface 90 m2 en parfait état, situé au RDC sur cour d'un très bel immeuble de caractère.
Cet appartement calme, parfaitement rénové est composé d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte (40 m2).
La cuisine est neuve et parfaitement équipée (Table gaz, four, hotte, lave-vaisselle), de 2 belles chambres (14 et 15 m2, parquet d'époque), d'une superbe salle d'eau neuve avec une très grande douche à l'italienne, WC séparé et une vaste pièce de rangement (10 m2).
Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC neuves.
Une cave d'environ 15 m2 complète ce bien de qualité à saisir rapidement.

Vous pourrez garer votre véhicule en louant un emplacement au parking souterrain situé à 50 m sous la place Carnot (ou badge résident 14€ par mois illimité).
Actuellement vide, cet appartement s'adresse tant pour un investissement en logement principal qu'à un investisseur patrimonial (colocation meublée...).

Appartement soumis au statut de la copropriété,
Nombre total de lots : 8
Charges courantes prévisionnelles : 86 euros / mois, soit 1040 euros à l’année.
Pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés

Pour visiter, contacter PLM HABITAT, l'immobilier Premium à Nancy:
06 60 83 7000 ou contact@plmhabitat.com

Caractéristiques

Référence
Bien b12596
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1900
Année de rénovation
2013
Surface totale
90 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
90 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
1 040,00 €
Nombre de lots
8
Taxe foncière
983,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230192
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5545
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 42092772500028
+33.6.60.83.70.00
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