F4, appartement 4 pièces, 74 mètres carrés + cave, à Illzach 68110

Appartement 4 pièces, 74 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové en 2018 (au 28 rue Pierre et Marie Curie 68110 Il...

Appartement 4 pièces, 74 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové en 2018 (au 28 rue Pierre et Marie Curie 68110 Illzach.
L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2008.
--------------------
Composition de l'appartement :
- un hall d'entrée,
- un couloir avec des placards muraux,
- un wc séparé (wc suspendu + lave-mains),
- une cuisine équipée (plan de travail + table en marbre, lave-vaisselle, four à chaleur tournante, four micro onde, hotte, meubles...),
- un balcon,
- 3 chambres (dont une chambre avec un dressing),
- une salle de bain équipée ( baignoire balnéo avec douche, lavabo, placards muraux),
- une cave au sous-sol...
--------------------
Points positifs :
- Immeuble Entièrement rénové courant 2018 (Isolation et peinture façade, isolation sous-sol, étanchéité toiture...),
- Appartement en très bon état (rénovation complète en 2008),
- arrêts de bus devant l'immeuble,
- cuisine très bien équipée ( plan de travail + table en marbre),
- volets électriques centralisés à télécommande Somfy,
- fenètres double vitrage en pvc,
- chaufferie remplacée 2007...
----------------------
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans l'immeuble : 88
Nombre de logements dans l'immeuble : 44 appartements + 44 caves
Aucune procédure en cours.
Quotes-parts de charges : 240/mois, soit 740€ par trimestre, soit 2880€ annuel.
Les charges = rémunération du syndic, salaire du concierge, entretien de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage...)
SUITE AUX TRAVAUX D'ISOLATION LES CHARGES DEVRAIENT DIMINUER !!!
---------------------
Les honnoraires sont à la charge du vendeur
Vous pouvez consulter mes honnoraires sur ce lien :
https://www.lesportecles.com/agents/307-jean-luc-ruster-68110-illzach-france
----------------------
Planifiez votre visite avec :
Ruster Jean-Luc, votre Agent Immobilier Email SAS.
Tél. 0651694670 - R.S.A.C : 498 141 134

Caractéristiques

Référence
Bien b12718
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1983
Année de rénovation
2018
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
74 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
10
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
2 880,00 €
Nombre de lots
88
Taxe foncière
617,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230164
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5538
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 49814113400029
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.