Nancy /Jarville-la-Malgrange, T3

Stop affaire: 1088€/m2 - 2 chambres (3° chambre possible en redistribuant) + salon disponibles pour colocation. Rentabilité potentielle supérieure ...

Stop affaire: 1088€/m2 - 2 chambres (3° chambre possible en redistribuant) + salon disponibles pour colocation.
Rentabilité potentielle supérieure à 10% si investisseur.
NANCY / Jarville-la-Malgrange, appartement d'une surface de 66,16 m2, au 15° et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue.

Cet appartement est composé de:
- Un salon et séjour (26,51 m2)
- Une cuisine 7,71 m2)
- Une salle d'eau, un wc séparé
- Deux chambres (11,4m2 et 9,51 m2)
- Une cave

- Un garage au pied de la résidence peut être vendu 7k€ en sus.

Luminosité traversante.
Splendide vue de Nancy sur les 3 faces.
Chauffage collectif au gaz et eau chaude (compris dans les charges).
Doubles fenêtres et électricité neuves.

Transports en commun au pied de l'immeuble, accès autoroutier proche, tous commerces, à 8 mns de la gare TGV de Nancy.
Appartement libre, disponible pour habitation principale ou investissement locatif.
Appartement soumis au statut de la copropriété,
Nombre total de lots : 30
Charges courantes prévisionnelles: 2400 euros à l’année (Tout compris, chauffage collectif gaz compris).
Pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés

Pour visiter, contacter PLM HABITAT, l'immobilier d'investissement à NANCY:
06 60 83 7000 - contact@plmhabitat.com - www.plmhabitat.com

Caractéristiques

Référence
Bien b13445
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1970
Année de rénovation
2019
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
66 m²
Étage
15
Nombre d'étages
15
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
2 400,00 €
Nombre de lots
30
Taxe foncière
900,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230198
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5546
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 42092772500028
+33.6.60.83.70.00
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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