UN LIEU DE PAIX

Charme, beaux volumes et belles prestations pour cette bâtisse de 290 m2 avec vue panoramique sur le Morvan, sur un terrain entièrement clos et arb...

Charme, beaux volumes et belles prestations pour cette bâtisse de 290 m2 avec vue panoramique sur le Morvan, sur un terrain entièrement clos et arboré, jardin, potager, avec point d'eau de 7 000 m2. Une belle dépendance agrémente l'espace. Elle est située dans un village avec commerces, médecins, petites écoles, entre Avallon et Semur-en-Auxois, à 15 mn de l'autoroute, à l'orée du Parc du Morvan.
Cette maison composée :
En rez-de-chaussée d'un appartement avec cuisine aménagée ouvertes sur séjour, salon avec baies vitrées, salle d'eau, WC, cave, buanderie, cellier, bar, chambre, local chaufferie, accès à une piscine entièrement couverte et chauffée, entourée de baies vitrées.
A l'étage : entrée, salon-séjour avec cheminée insert et plafond à la française, cuisine aménagée et équipée, véranda, terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC.
Au second étage : 2 chambres, salle de bains, 2 greniers aménageables.
Dépendances : grand garage avec grand atelier.
Assainissement : tout-à-l'égoût
Chauffage : cheminée insert, chauffage central pompe à chaleur.
Cette maison pourrait convenir à des professions para-médicales telles que kinésithérapeutes (il en manque dans la région !)
Venez visiter sans tarder !

Caractéristiques

Référence
Bien b13603
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
7000 m²
Surface habitable / privative
290 m²
Nb. pièces
12
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
bois, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150115
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3531
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 53142003200033
+33.6.45.87.47.42
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