Maison 99 m2 type F4 rénovée sans travaux

Exclusivité IMMOHAPPY avec Jean-Marc BLAISE. ( ich spreche auch Deutsch ). Jolie maison F4 mitoyenne rénovée d'environ 99 m2 habitable au cœur du v...

Exclusivité IMMOHAPPY avec Jean-Marc BLAISE. ( ich spreche auch Deutsch ).

Jolie maison F4 mitoyenne rénovée d'environ 99 m2 habitable au cœur du village de Porcelette.

Descriptif :
Au rez de chaussée, entrée, salon et salle à manger ouvert ( 31 m2 ) sur une cuisine équipée ( de 2013 ) donnant accès directement à la terrasse et au jardin.

1er étage : 1 palier, 1 salle de bains/WC équipée et moderne, 2 grandes chambres ( 13 et 15 m2 ) en enfilade et 1 bureau ou chambre d'appoint en mezzanine au 2ème niveau.

Sous sol : 1 petit garage avec porte motorisée + 1 cave avec chaufferie

Terrain d'une surface totale de 6 ares.

Cette maison est très bien isolée, triple vitrage majoritaire avec volets roulants, isolation extérieure 14 cm. DPE classe D éligible au prêt employeur.
Toiture impeccable et isolée également ( 40 cm ).

Chauffage central au gaz de ville avec une consommation réelle d'un coût de 1190 €/an comprenant la production d'eau chaude.

Pas de plomb ni d'amiante. Électricité conforme.
Taxes foncières de seulement 177 €/an.
Très bon débit internet VDSL.

Plus de 30 photos, une vidéo etc... sur simple demande par email ou sms avant visite sur place.

Visite 7j7 sur rendez vous.
A votre disposition 7j7 de 9h à 20h au 06 63 04 91 97.( laisser impérativement un message si répondeur ).

Le prix de vente affiché inclus les honoraires à charge du vendeur.
Annonce rédigée par Jean-Marc Blaise IMMOHAPPY à Saint-Avold, agent commercial indépendant de SAS Immobilier email.
RSAC N° 394866982

Caractéristiques

Référence
Bien b13607
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
2012
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
99 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230193
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5545
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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Immobilier.Email
RSAC 39486698200017
+33.6.63.04.91.97
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