UNE PETITE VILLAGEOISE A RESTAURER

Proche de Guillon, à la limite de l'Yonne et de la Côte d'or, proche de Toutry (5 mn) et de toutes les commodités (Avallon 25 mn, Semur-en-Auxois 3...

Proche de Guillon, à la limite de l'Yonne et de la Côte d'or, proche de Toutry (5 mn) et de toutes les commodités (Avallon 25 mn, Semur-en-Auxois 35 mn, autoroute 10 mn), cette petite maison ancienne de 82 m2 bien située au calme, sera bien agréable pour des week-ends à la campagne ou pour un investissement locatif.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée (surélevé sur cave) : entrée, séjour, cuisine, bureau, salle de bains, WC
A l'étage : 3 chambres
Assainissement : tout-à-l'égoût
Chauffage électrique
Electricité : tableau neuf
Doubles vitrages au premier étage
une grande cour et un jardin non attenant complète agréablement le tout.
La maison est saine, la toiture également.
Une affaire à saisir sans tarder !!

Caractéristiques

Référence
Bien b13649
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
82 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450467
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3528
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 53142003200033
+33.6.45.87.47.42
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