Locaux commerciaux et logements à Gundershoffen

Investissez à Gundershoffen, une ville en pleine expansion. Plus de 32 ares au coeur de Gundershoffen, venez découvrir un bien aussi rare qu’inatte...

Investissez à Gundershoffen, une ville en pleine expansion.

Plus de 32 ares au coeur de Gundershoffen, venez découvrir un bien aussi rare qu’inattendu.

Une maison d’environ 200m2 construite en 1940 avec deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, une cuisine, un WC avec lave main. A l’étage, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage il y a également 2 chambres et une surface aménageable.
Une petite dépendance est directement liée à cette maison.

Un second bâtiment de 1970 composé de 2 garages et un grand atelier de plain pied.
Au premier se trouve un F3 à terminer, il fait 90 m2
Le petit bonus de ce bâtiment c’est un magnifique espace, pouvant accueillir un autre logement indépendant.

Enfin, environ 2,5 ares sont constructibles.

Urbanisme : Gundershoffen dispose d'écoles, de médecins, de commerces et infrastructures communales. La ville est desservie par le train et les bus.
C'est une ville qui s'agrandit et qui répond aux demandes des jeunes foyers.

Les visibles sont possibles tous les soirs à partir de 18h et le samedi.

Caractéristiques

Référence
Bien b14087
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
immeuble
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Activité commerciale
Electricité Electronique
Etat général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1900
Année de rénovation
1990
Surface totale
Surface du terrain
3252 m²
Nombre d'étages
2
Nb. garages
2
Nb. parking
5
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 500,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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