Nancy sud-est, villa d'exception, 290 m2 sur parc 1800 m2

Magnifique propriété de 2002 composée d'une maison de 290 m2, d'un bâtiment indépendant de 66 m2, le tout sur un terrain clos de 1800 m2 arboré (do...

Magnifique propriété de 2002 composée d'une maison de 290 m2, d'un bâtiment indépendant de 66 m2, le tout sur un terrain clos de 1800 m2 arboré (dont fruitiers), piscinable (réserves prévues), sans vis à vis dans joli bourg, au sud-est de Nancy.

Avant de pénétrer dans cette belle demeure, vous serez sous le charme de son architecture.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et dessert l'ensemble des pièces avec sol et escalier en pierre de Meuse :

Vaste salon séjour de 47 m2 avec cheminée donnant accès à 2 terrasses
Grande cuisine super équipée de 22 m2, avec accès terrasse
Salon salle de jeu de 19 m2, accès terrasse également
Bureau de 13 m2
Salle d'eau de 10 m2 à équiper
Cellier chaufferie de 6 m2
Wc

Au premier étage, un grand couloir dessert :

5 chambres de 17 à 20,5 m2 dont 2 avec grand placard le tout sur parquet chêne massif
Dressing de 4 m2
Salle de bain de 17 m2 (baignoire et 2 vasques)
Wc

Au deuxième étage, combles aménageables de 150 m2 (60 m2 Carrez) sur dalle béton avec charpente traditionnelle

Cave de 54 m2 avec double accès (intérieur extérieur)

Le bâtiment indépendant :

Double garage de 30 m2 avec portes automatiques et fosse
Pièce de 21 m2 dans la partie centrale prévue pour un atelier
Pièce de 15 m2 dans la partie arrière pour rangement

Crèche, garderie, écoles (maternelle et primaire), collège, médecins, pharmacie et commerces s'ajoutent aux nombreux atouts de cette belle commune située à 35 mns de Nancy centre et 10 mns de Lunéville.

Pour organiser votre visite en toute confidentialité, contacter PLM HABITAT, L'immobilier Premium à Nancy.
06 60 83 7000 - contact@plmhabitat.com - www.plmhabitat.com

Caractéristiques

Référence
Bien b14609
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
parc
Disponibilité
immédiate
Année de construction
2002
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
1800 m²
Surface habitable / privative
290 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 447,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330287
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2018
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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RSAC 42092772500028
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