Lunéville, appartement T3 rénové à neuf, 85 m2, loué pour investisseur

Lunéville à 80 m du château classé au patrimoine de l'UNESCO, au 1er étage d'un immeuble 1880, bel appartement neuf de 85m2 environ. Cet appartemen...

Lunéville à 80 m du château classé au patrimoine de l'UNESCO, au 1er étage d'un immeuble 1880, bel appartement neuf de 85m2 environ.

Cet appartement parfaitement rénové est composé de:
- Une entrée
- Une cuisine
- Un salon-séjour
- 2 chambres
- Une salle de bain
- Un WC
Chauffage au gaz, chaudière condensation, isolation BBC.
Actuellement loué 560€ HC/mois, soit une rentabilité brute pour investisseur de 7,2%.

8 lots sont encore disponibles à la vente sur le même immeuble (surface T2 au T4, jardin...). Nous consulter.

Appartement soumis au statut de la copropriété,
Nombre total de lots : 18 dont 14 appartements.
Charges courantes prévisionnelles : 80 euros/mois
Pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.

Pour visiter, contacter PLM HABITAT, l'immobilier Premium:
06 60 83 7000, www.plmhabitat.com ou contact@plmhabitat.com

Caractéristiques

Référence
Bien b15351
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1880
Année de rénovation
2019
Surface totale
85 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
85 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
960,00 €
Nombre de lots
18
Taxe foncière
785,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230223
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2011
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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RSAC 42092772500028
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