Velaine-en-Haye, pavillon neuf haut de gamme sur terrain 1340 m2

A Velaine-en-Haye, dans un clos très haut de gamme, accédez à cette superbe maison d'architecte, construction 2008 par Claude Rizzon, surface 146 m...

A Velaine-en-Haye, dans un clos très haut de gamme, accédez à cette superbe maison d'architecte, construction 2008 par Claude Rizzon, surface 146 m2 sur parcelle environ 1340 m2, composée de:

Au RDC:
- Une entrée avec dressing et véranda
- Un salon-séjour de 53 m2 !
- Une cuisine ouverte très haut de gamme, super équipée (cave-à-vin Bosch, machine à café Siemens...), valeur 30 K€ !
- Une chambre 15 m2
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un wc séparé et lave-main

A l'étage:
- 3 chambres (soit 4 en tout) dont une avec dressing
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Un wc séparé

- Garage 2 voitures 37 m2
- Un cellier 8 m2
- 2 portes électriques, un portail alu motorisé, un adoucisseur d'eau, une cuve de récupération d'eau motorisée

- Parc clos totalement arboré et paysagé avec un chalet abritant un spa 5 places

Prestations haut de gamme, pavillon isolée norme RT2010, chauffage électrique au sol en RDC et poële.
Espace jour orienté Sud-Est.
Cette propriété rare est à visiter rapidement.
Bénéficiez d'une qualité de vie optimale en bordure de forêt, tout en ayant les atouts de la ville proche et un accès direct autoroutier sur A31. Nancy est à 20 mns seulement !
Son prix de vente est très attractif, au regard du prix de revient de 600 K€ de cette propriété.
La commune de Velaine-en-Haye offre une des plus faible fiscalité de Meurthe-et Moselle dans un environnement chic, sécurisé et doté de tous services (Ecoles, cantine garderie, 15 associations).
Une des plus belle banlieue de la métropole.

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Caractéristiques

Référence
Bien b15509
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
maison d'architecte
Etat général
excellent
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2008
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
1340 m²
Surface habitable / privative
146 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée, américaine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
648,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5545
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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