Nancy ARTEM, appartement T3, caractère et jardin privatif

A Nancy ARTEM, bel appartement T3, surface 54 m2, 2 chambres avec jardin et terrasse privés 214 m2 (très rare). Disponible de suite. Il peut ainsi ...

A Nancy ARTEM, bel appartement T3, surface 54 m2, 2 chambres avec jardin et terrasse privés 214 m2 (très rare).
Disponible de suite.
Il peut ainsi convenir pour résidence principale ou pour investissement locatif. (loué 630€ + 45€ d'avance sur charges).

Ce beau T3 est situé au RDC d'une copropriété 1930 à faibles charges, comportant 4 appartements.

Il composé de:
- Une entrée
- Une cuisine avec accès direct sur jardin privatif de 214m2
- Un salon avec alcove
- Deux chambres (dont une donnant sur le jardin)
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Une cave, une buanderie
- Une terrasse 40 m2 et jardin privatif 214 m2, clos de murs, avec intimité préservée.

Parquet chêne massif, granito, plafonds hauteur 3,05m, chauffage individuel gaz, double vitrage.
Syndic bénévole
Pas de travaux à prévoir (volets alu motorisés 6 mois, côté rue)

Appartement soumis au statut de la copropriété,
Nombre total de lots : 10 dont 4 appartements.
Charges courantes prévisionnelles : 512 euros/an, soit 43€/mois.
Pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.

Pour visiter, contacter PLM HABITAT, l'immobilier Premium à Nancy:
06 60 83 7000, www.plmhabitat.com ou contact@plmhabitat.com

Caractéristiques

Référence
Bien b15724
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1930
Année de rénovation
2019
Surface totale
56 m²
Surface du terrain
214 m²
Surface habitable / privative
54 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
512,00 €
Nombre de lots
10
Taxe foncière
710,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450477
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3528
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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RSAC 42092772500028
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