Clés en mains - maison de ville, moderne refaite à neuf en 2014

Venez visiter un cosy petit pavillion de ville d'environ 60m2 (R+1). A équidistance entre la station de métro Mairie d'Ivry et la station Villejuif...

Venez visiter un cosy petit pavillion de ville d'environ 60m2 (R+1).
A équidistance entre la station de métro Mairie d'Ivry et la station Villejuif-Paul Vaillant Couturier, ligne 7.
Cette maison de ville moderne clés en main est composée :
- En rez-de-chaussée : une Entrée distribuant sur un Wc indépendant et une Cuisine américaine aménagée d'un linaire de travail en marbre de grès anthracite, meublé sur mesure (Designer Portugais). En angle, équipé d'un Poele à Bois : le Séjour, d'environ 15m2.
- A l'étage : un Palier, une Salle d'eau à l italienne système "pomme pluie", aménagée d'une vasque moderne et équipée d'un sèche serviette. Deux Chambres d'environ 12m2 et 13m2 chacune avec placard dressing 4 portes.
- Au sous sol : une Cave, sous trape, sous l escalier principale. Surface utilisée comme buanderie et stockage. Pour découvrir ce produit et visiter, appelez Laetitia SABBAH au 06.65.51.69.40.

Prestations de la maison :
Volets roulant aux fenêtres. Fenêtres PVC double vitrages.
Chauffage à Bois via Poele en rdc (neuf de 2ans),
Chauffage électrique dans les chambres à l étage.
*Possibilité de reprendre la Place de parking en location dans la résidence privé en face.

-Foncier : 692 euros/ an.
-Edf : 90e/ semestre.

Cadre de vie :

- Cette maison de ville se niche dans un décore urbain en développement, un quartier en croissance.
" Le FORT " ce quartier recherché entretient la convivialité intergénérationnelle de part la tranche importante de personnes âgées, et le multiculturelle ; un tout où il fait bon vivre.
- Les commerces diverses et variés allant des plus grandes enseignes aux petits commerces de proximité, ce comptent tous entre 2 à 5 min à pied seulement. Profitez des loisirs dynamique, culturel et sportif de Vitry-sur-Seine, qui accueille un théâtre, une médiathèque, plusieurs cinémas, une piscine, une patinoire et de nombreux stades et gymnases.
- Les écoles maternelle et élémentaire sont à 7 minutes à pieds. La présence du Collège privé "Epin" classé au 10ème rang des meilleurs Collèges de France est à 2 minutes et prise le quartier.
- Activités coups de coeur : vides greniers, sorties culturelles et pédestres.
(Sources : https://www.vitry94.fr/669-7778/annuaires/repertoire-des-associations/ficheAnnu/les-gens-du-fort.htm )

ACCES :

Transports :
A 15 minutes à pieds :
Mairie d'Ivry-sur-Seine (métro M7)
Villejuif-Paul Vaillant Couturier - Hôpital Paul Brousse (métro M7)
Dans le même temps :
Villejuif Léo Lagrange (métro M7)
Vitry-sur-Seine, gare (RER C)

Bus 132 vers Paris, bibliothèque François-Mitterrand
& 172 / 180 / 182 / 183 / 185 / 217

Tram ....

Routiers :
A4 par D154A ou la D19
D 148 / D155 / D148 / D124 / D5 /

Caractéristiques

Référence
Bien b16040
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
maison de ville
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2013
Surface totale
60 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
60 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
1
Nb. balcons
0
Types de cuisine
américaine, aménagée
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
692,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330303
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2011
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 513659581 00021
+33.6.65.51.69.40
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.