T6 face Erdre quartier Saint Félix / Hauts Pavés

Emplacement exceptionnel face à l’île de Versailles ! En plein cœur de Nantes, au sein du quartier très prisé de St Félix / Hauts pavés, venez déco...

Emplacement exceptionnel face à l’île de Versailles !

En plein cœur de Nantes, au sein du quartier très prisé de St Félix / Hauts pavés, venez découvrir ce bien de type 6 qui offre une vue imprenable sur l’ile de Versailles depuis son salon séjour, sa cuisine et ses quatres chambres.

Au second étage de cette petite copropriété, vous découvrirez ce duplex plein de charmes qui vous permettra de profiter de la proximité de la vie citadine depuis un quartier calme et tourné vers la nature.

Les quatres chambres (dont une suite) vous permettront de loger amis & membres de la famille.

Une cave est associée à ce bien.

Surface au sol : 105 m²environ

Surface loi carrez : 94 m² environ

Quelques mots sur la copropriété :
 Second étage sans ascenseur
 32 lots
 Cette copropriété ne fait pas l’objet de procédures en cours

sur demande : un stationnement à proximité, un box de stationnement fermé et clos peut être vendu moyennant un coût additionnel au prix indiqué dans cette annonce.

Caractéristiques

Référence
Bien b16433
Prix hors honoraires
450 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
17 100,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,8%
Type de bien
appartement
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1900
Année de rénovation
Surface totale
105 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
94 m²
Étage
2
Nombre d'étages
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
1 440,00 €
Nombre de lots
32
Taxe foncière
1 520,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 15097
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3522
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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