Maison de village 3 pièces

Dans le village viticole de Nothalten sur la route des vins, idéalement située entre BARR et SELESTAT, venez visiter cette maison de village jumelé...

Dans le village viticole de Nothalten sur la route des vins, idéalement située entre BARR et SELESTAT, venez visiter cette maison de village jumelée dans une cour intérieure en retrait de la route, entièrement rénovée dans un esprit chalet d'une surface habitable de 81 m² au sol. Elle comprend également un local adjacent et un espace ouvert pour un parking ou un aménagement terrasse.
Une grange mitoyenne de 80 m² au sol également disponible à la vente pourrait compléter le bien ( + € 34 000; HAI à l'achat, après travaux une surface de 120 à 170 m² habitable possible)

- Au rez de chaussée, une entrée donne sur une chambre et un local technique.
- Au 1° étage, une chambre, une pièce libre d'affectation (dressing, bureaux,chambre pour un couchage d'appoint), un WC séparé, une salle d'eau.
- Au 2° étage Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière exposée sud avec une cuisine ouverte et son salon repas.

Les + :
Le charme authentique campagnard
Qualité des matériaux et des finitions
Pas de travaux à prévoir
Chauffage électrique
Possibilité d'agrandissement avec la grange mitoyenne en vente

Les commodités : boulangerie/épicerie, école primaire, maternelle, périscolaire.
Pour toutes visites même le week-end ou renseignements un seul contact votre agent de proximité :
Jacques SELTZ au 06 08 75 63 95 ou 06 111 666 71
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.Email
RSAC : 834 746 166

Caractéristiques

Référence
Bien b16928
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
maison de village
Etat général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2012
Surface totale
Surface du terrain
100 m²
Surface habitable / privative
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
249,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330269
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 108
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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+33.6.08.75.63.95
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