Nancy Carnot, appartement T2 RDC profession libérale ou habitation

Nancy place Carnot, très rare, appartement 47,75 m2 situé en RDC avec cave, sur cour. Idéal profession libérale (dernièrement cabinet de médecin) o...

Nancy place Carnot, très rare, appartement 47,75 m2 situé en RDC avec cave, sur cour.
Idéal profession libérale (dernièrement cabinet de médecin) ou siège société, ce bien peut aisément devenir un très bel appartement personnel (ou locatif) de caractère, en aménageant aisément une salle d'eau et une cuisine.

Très bel immeuble de caractère (escalier de pierre et vitraux dans les communs) en parfait état.
L'appartement se compose de:
- Une entrée avec wc séparé
- Une superbe pièce très lumineuse avec cheminée (salon ou cabinet professionnel)
- Une chambre ou salle d'attente donnant sur cour.
- Une cave fermée, saine en parfait état avec dalle (7,30 m2)
- Une cour arborée et calme, avec sortie arrière pour accéder directement place St Epvre...

Immeuble à faibles charges.
Avec ce produit de prestige, vous disposez de tous les atouts patrimoniaux:
La ville, l'emplacement, l'adresse, l'immeuble, les communs et le bien en lui-même.

Toutes commodités sur place. A 5 mns à pied de la gare.

Bien soumis au statut de la copropriété,
Nombre total de lots : 6
Faibles charges courantes prévisionnelles : 45 euros / mois, soit 538 euros à l’année.
Aucune procédure relative aux copropriétés en difficultés.

Pour visiter, contacter PLM HABITAT, l'immobilier Premium à Nancy:
06 60 83 7000 - contact@plmhabitat.com - www.plmhabitat.com

Caractéristiques

Référence
Bien b17224
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1900
Année de rénovation
2018
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
47 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
538,00 €
Nombre de lots
6
Taxe foncière
951,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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Immobilier.Email
RSAC 42092772500028
+33.6.60.83.70.00
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