Maison avec 5 appartements et 1 commerce

SPECIAL INVESTISSEUR A 15 minutes, seulement de SCHIRMECK, et situé dans la belle Vallée de la Bruche, et plus précisément à SAULXURES, charmant vi...

SPECIAL INVESTISSEUR

A 15 minutes, seulement de SCHIRMECK,
et situé dans la belle Vallée de la Bruche, et plus précisément à SAULXURES, charmant village localisé à moins de 2 minutes de la voie express ralliant Strasbourg à St Dié-des-Vosges, idéalement placé au centre du village, à un passage obligé :
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Ensemble immobilier d’environ 830 m² , sur un terrain de 23,10 ares,
composé comme suit :
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*** Au RDC : un local commercial de restauration avec licence IV d’environ 130 m², actuellement loué et exploité – ainsi que des locaux annexes d’environ 150 m²
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*** A l’étage : 5 appartements et tous actuellement loués. 2x F2; 2x F3 et un F4, le tout d’une surface d’environ 298 m²
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*** des combles, aménageables sur toute la surface du Bâtiment (environ 250 m²)
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*** A l’extérieur, grand parking devant l’immeuble et en face séparé par la route, --- au total pour garer une bonne vingtaine de voitures.
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***L’ ANC (Assainissement Non Collectif) installé récemment est aux Normes, sans incidence sur le prix
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Le tout (immeuble + terrains) sera vendu, en un seul et unique lot.
Prix négociable.
Photos supplémentaires sur demande.
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Pour tout renseignement ou visite, même le Week-end,
contactez votre agent commercial indépendant de la SAS Immobilier.email,
Eugène STOEFFLER au 06.23.19.66.38
RSAC : 539882431
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Caractéristiques

Référence
Bien b2137
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
immeuble
Etat général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
900 m²
Surface du terrain
2310 m²
Nombre d'étages
1
Nb. garages
5
Nb. parking
10
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450453
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8058
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 53988243100015
+33.6.23.19.66.38
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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