Maison 4 pièces 100 m² sur terrain de 36 ares

Nouveau à Saulxures, charmant village au cœur d’un triangle formé par Strasbourg, Sélestat et St Dié, et à 10 minutes de Schirmeck, belle maison d’...

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Prix : nous consulter

Nouveau à Saulxures, charmant village au cœur d’un triangle formé par Strasbourg, Sélestat et St Dié, et à 10 minutes de Schirmeck, belle maison d’environ 100 m² de surface habitable, sur un terrain entièrement plat de 36 ares, situé dans une rue transformée depuis peu en impasse, un peu à l’écart du centre du village, dans un quartier vraiment très calme et paisible.

Cette adorable maison vous offre sur 2 niveaux :
une entrée, un séjour , une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC, une grande terrasse transformée en véranda accessible également de l’extérieur par un escalier direct. Un atelier avec une porte de garage est contigu à la maison. Cet espace peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire, si besoin est.

Le plus de cette maison sont ses annexes :
*** un double garage avec une porte pour voiture ordinaire et une autre porte permettant le passage d’un véhicule utilitaire du type fourgon, auquel est adossé un abri pouvant servir pour ranger une remorque.
*** un abri pour stocker le bois, suffisamment grand pour y garer une voiture selon que le futur acquéreur veut utiliser un garage comme atelier.
*** enfin un 3ème abri pour la tondeuse auto-portée, et l’outillage de jardin.
*** un potager avec allées en béton entre les plates-bandes.
*** une belle cour devant la maison.

La maison, isolée, est chauffée au bois par un poêle et une cheminée (insert) ainsi que par un chauffage central au fuel. Fenêtres à double vitrage.

Important, et ce point est relevé : l’assainissement non collectif a été très récemment installé et est désormais aux normes.

Ce bien sans travaux, à part un rafraichissement ou une mise au goût de l’acquéreur représente une opportunité pour un amateur de grand air, à 2 pas de la magnifique nature de la Vallée de la Bruche.

De nombreuses photos visibles sur le Site "Les porteclés de l’Immobilier".

A découvrir rapidement.

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Tél. : --- 06.23.19.66.38 ---
RSAC 539 882 431

Caractéristiques

Référence
Bien b2570
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1985
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
3600 m²
Surface habitable / privative
99 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
4
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
538,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230175
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3534
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Eugène Stoeffler Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Saulxures (67420) - France
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