Maison 6 pièces 226 m² sur terrain de 57.14 ares

Située à Bourg-Bruche, à 3 mn seulement de la voie rapide Molsheim - Schirmeck – Saales (sans en avoir les inconvénients), - 25 mn de St Dié, 30 mn...

289 000 €

Située à Bourg-Bruche, à 3 mn seulement de la voie rapide Molsheim - Schirmeck – Saales (sans en avoir les inconvénients), - 25 mn de St Dié, 30 mn de Molsheim, 1h de Strasbourg, et surtout proche du Champ de Feu (Randonnée en été et Ski en hiver…) cette belle propriété de caractère et de cachet de 226 m² environ, sur un terrain de 57.14 ares, entièrement arboré et clôturé, sans vis-à-vis direct,
comprend :
*** Au RDC
Salon, Salle à Manger, Cuisine équipée, vestiaire, WC indépendant, buanderie, réserves, chaufferie (avec chaudière BUDERUS fuel), citerne fuel, et cellier.
*** Au 1er étage
Escalier apparent grâce au vide sur salle à manger, et accédant aux chambres, par une mezzanine,
3 chambres toutes équipées TV
Un bureau avec accès terrasse arrière
Salle de bain (baignoire multi-jets)
Espace pour jacuzzi ou sauna (à installer)
WC séparé
*** Au 2ème étage
Une pièce d’environ 90 m² dont l’aménagement est à terminer – (les combles sont isolées avec de la laine de verre et de la laine de bois de 240 mm).

La maison entièrement isolée par l’extérieur, (Mousse de polystyrène de 80mm) est chauffée par le sol au RDC et par radiateurs aux étages. (Chauffage au fuel)

2 terrasses, une à l’avant de la maison (accès et niveau salle à manger) et une à l’arrière (accès bureau – niveau 1er étage), ainsi qu’un abri pour voiture adossé à la maison, complètent l’équipement de cette belle demeure.

Une petite cabane, séparée de la maison, abrite l’atelier.

Avec sa situation dans un cadre idyllique de montagne et naturel, ses vues imprenables et ses espaces, cette propriété ne peut que vous séduire.
De nombreuses photos sur le site des "Porteclés de l'Immobilier"

Votre contact exclusif, même le WE :
Eugène STOEFFLER - au 06.23.19.66.38
Les Porteclés de l'Immobilier – RCAS 539882431

Caractéristiques

Référence
Bien b3494
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1995
Année de rénovation
Surface totale
226 m²
Surface du terrain
5714 m²
Surface habitable / privative
226 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230174
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5552
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Ville
Saulxures (67420) - France
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+33.6.23.19.66.38
E-mail
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