Jolie maison d'environ 120m2 à DACHSTEIN

Unique à Dachstein, …. Nichée au cœur du village, au calme, dans un environnement de campagne et recherché … Je vous propose une charmante maison q...

vendu

275 000 € H.A.I.*

Unique à Dachstein, ….

Nichée au cœur du village, au calme, dans un environnement de campagne et recherché …

Je vous propose une charmante maison quelque peu atypique d’environ 120 m2 dotée d’une terrasse de 20 m2 donnant sur une cour intérieure pavée et bordée d’une magnifique grange rénovée récemment, l’ensemble nous mettant à l’abri des regards.

Vous serez accueillis par le RDC nous menant à :

- Une Entrée munie d’un espace important de rangement, d’une grande buanderie, d’un local vélo et d’une chaufferie le tout agrémenté par de nombreux espaces de rangements.

Dans le prolongement nous accédons au 1ier étage qui se compose :

- D’un chaleureux salon séjour carrelé et complété d’un poêle à pellets.
- D’une cuisine contemporaine équipée d’électroménagers haut de gamme, lumineuse avec un accès direct sur la terrasse, la cour intérieure, ainsi que la grange.
- D’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, une balnéo et un WC.

Le 2ième étage se compose :

- De 3 chambres (6.5m2 et 17m2) dont une chambre parentale (16m2) avec dressing sur mesure.
- Une Salle de bain avec WC.
- D’un bel espace bureau dans le dégagement.

Le chauffage est au Fioul possibilité de se raccorder au gaz déjà existant.

- 2 emplacements parking sous la grange.
- 1 pièce sous la grange pouvant servir de salle de sport par exemple.

La maison ne nécessite pas de travaux.

Les Plus :

Cette Maison offre la possibilité d’un espace supplémentaire d’environ 60 m2 par le biais de la structure de la grange complètement refaite (toiture, murs, vitrage et revêtement sol). Ne reste plus qu’à imaginer par les futurs propriétaires un loft, un gîte ou une possibilité d’extension de la maison.
Ce bien peut également convenir à un artisan.

Charmante cour intérieure pavé.

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Caractéristiques

Référence
Bien b4461
Prix hors honoraires
269 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
6000.0
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,23%
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
Maison en pierre
Etat général
bon
Environnement
village
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
2350 m²
Surface habitable / privative
120 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée, aménagée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
603,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150146
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5540
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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