PROPRIETE IDEAL ARTISAN ou COMMERCANT

A VENDRE BOISSET ET GAUJAC Propriété avec GITE et oliveraie. Surface totale de 233m2 Très grand GARAGE 55m2 HANGAR 80m2 10 places de parking 2 habi...

326 000 €

A VENDRE BOISSET ET GAUJAC Propriété avec GITE et oliveraie.
Surface totale de 233m2
Très grand GARAGE 55m2 HANGAR 80m2 10 places de parking
2 habitations séparées:
Hab.1 : 123M2 3 CHAMBRES 1 SALLE D'EAU 1 SALLE DE BAINS + chambre en comble aménagé CUISINE US.
Hab 2 : 40m2 1 CHAMBRE SEPAREE 1 SALLE D'EAU SEJOUR-CUISINE US.
RENTABILITE 700€/sem l'été
Habitable immédiatement. Toiture saine.
2598m2 de terrain avec boulodrome et oliveraie. Terrasses.

Axe Anduze Alès, à 50 min de Nîmes (TGV Paris 3H et BXL 5H), 1H de la Méditerranée. .
Clim. réversible, chauffage électrique éco, pompe à chaleur et poêle à bois insert..
Le tout dans un quartier résidentiel avec les avantages des activités culturelles de la ville d'Alès, à moins de 15 minutes..
Bien d'autres choses à découvrir en appelant votre Conseillère en Immobilier
Véronique VAN BOVEN 06 79 37 54 47

Caractéristiques

Référence
Bien b4876
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
propriété
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1985
Année de rénovation
Surface totale
233 m²
Surface du terrain
2598 m²
Surface habitable / privative
163 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
8
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine
Chauffages
bois, clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 124,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150120
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 64
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Véronique Van Boven Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Anduze (30140) - France
Téléphone
+33.6.79.37.54.47
E-mail
veronique.vanboven@immobilier.email
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