PROPRIETE AVEC VUE IMPRENABLE

A vendre 10min d’Alès. Dans un lieu pittoresque. Belle situation et calme assuré. env. 36.194m2 de terrain aux essences méridionales et vue magnifi...

337 000 €

A vendre 10min d’Alès. Dans un lieu pittoresque. Belle situation et calme assuré.
env. 36.194m2 de terrain aux essences méridionales et vue magnifique.

227 m2 + dépendances 5 chambres 2 salles d'eau et 1 salle de bains, piscine, sauna..
garage.

A 50 km de la gare de Nîmes (TGV 3h de Paris, 5h de Bruxelles) l'aéroport de Montpellier et la Méditerranée sont à 1 H.

Cette propriété vous séduira par le charme du lieu, ses grands espaces de vie et ses prestations peu courantes comme un sauna, chambre avec terrasse, cheminée et barbecue dans la cuisine américaine. Cuisine d’été et barbecue extérieur.
Double vitrage récent, nouvelle chaudière à granules et chauffage par le sol + cheminée insert.
Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire.

Caractéristiques

Référence
Bien b4904
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
propriété
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1955
Année de rénovation
2015
Surface totale
300 m²
Surface du terrain
36194 m²
Surface habitable / privative
227 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 360,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230227
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8068
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Véronique Van Boven Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Anduze (30140) - France
Téléphone
+33.6.79.37.54.47
E-mail
veronique.vanboven@immobilier.email
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