MAISON DE PAYS - VALLORCINE

A 15 minutes de CHAMONIX, dans un village pittoresque , Construite sur un terrain de 949 m² très bien exposé, MAISON DE PAYS datant de 1908 et réno...

975 000 €

A 15 minutes de CHAMONIX, dans un village pittoresque ,

Construite sur un terrain de 949 m² très bien exposé, MAISON DE PAYS datant de 1908 et rénovée en 2006 d'une superficie totale de 223 m² comprenant 3 appartements.

En étage, un magnifique appartement en duplex de 109 m² + 17 m² sous 1,80m, composé au premier niveau d'un grand séjour avec cuisine américaine dotée d'un équipement haut de gamme, un cellier, une salle de bain avec toilette; au second niveau, 3 chambres dont l'une en suite avec salle de bain et dressing; toilette et salle de douche, une terrasse de 18 m² en exposition sud-ouest.
Au rez-de-chaussée : Un studio de 19 m² avec jardin privatif, un appartement 3 pièces de 48 m² et différentes dépendances telles qu'une grande remise, salle de sport, sauna.
Au sous-sol : Cave à vin, chaufferie.
Jacuzzi en extérieur.

Possibilité de bons revenus locatifs.

Caractéristiques

Référence
Bien b4935
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
maison ancienne
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1908
Année de rénovation
2006
Surface totale
223 m²
Surface du terrain
949 m²
Surface habitable / privative
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
5
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
3
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée, américaine
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 300,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330268
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8058
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Alain Gobet Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
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