Magnifique F4 avec grande terrasse et Garage

A Entzheim (67960), proximité Holtzheim (67810), Geispolsheim (67118), Duppigheim (67120), Aéroport de Strasbourg. Dans un environnement calme et v...

  • 84
  • 4 pièces
  • 3 chambres
mandat exclusif

265 000 €

A Entzheim (67960), proximité Holtzheim (67810), Geispolsheim (67118), Duppigheim (67120), Aéroport de Strasbourg.

Dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes d'une entrée d'autoroute, à proximité d'un supermarché, proche de toutes commodités (école, parc, commerces et services publics de transport urbain), cet appartement d’environ 85m² vous propose :

Un hall d’entrée avec rangements, une très belle pièce à vivre composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger donnant accès à une terrasse de 15 m², 3 chambres dont une avec accès à une 2ème terrasse, une salle de bain et 1 WC séparé avec lave mains.

Ce bien se complète par une cave, un garage ainsi que 2 places de parking.

Le chauffage est assuré par une chaudière Gaz et complété par un chauffe-eau solaire.
Pas de travaux à prévoir dans le logement.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 5 sur 313 au total, représentant logements.
Le montant moyen annuel des charges courantes du budget prévisionnel annuel est de 1580€ soit 132€/mois (chauffage compris)
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Pour votre rendez-vous visite, merci de prendre contact avec votre Agent commercial indépendant Les Porteclés de l'Immobilier :
Julien Langeneckert au 06.85.90.65.98
N° SIREN : 799 372 073

Caractéristiques

Référence
Bien b5154
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2013
Année de rénovation
Surface totale
84 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
84 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Taxe foncière
582,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9070
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2015
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Julien Langeneckert Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Hoenheim (67800) - France
Téléphone
+33.6.85.90.65.98
E-mail
julien.langeneckert@immobilier.email
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