A PAU - Espagne - Très Belle Résidence Prix HAI 1184500 €

Sur la Costa BRAVA dans la baie de ROSES de l'Alt Empordà et à 45mn de Perpignan et 70mn de Barcelone Splendide résidence avec vue imprenable situé...

  • 546
  • 10 pièces
  • 6 chambres
prestige

1 184 500 €

Sur la Costa BRAVA dans la baie de ROSES de l'Alt Empordà et à 45mn de Perpignan et 70mn de Barcelone
Splendide résidence avec vue imprenable situé dans un quartier résidentiel '' les Olivares "" à PAU vous garantit calme, intimité et rêverie sur une terrain de 2960m²..
Répartie sur 3 niveaux ,
l'étage principal se compose d'un spacieux hall d'entrée, quatre chambres doubles, 2 salles de bains, toilette de courtoisie, un grand salon sur 2 niveaux avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec coin repas donnant accès à une véranda couverte avec vue panoramique. il comprend aussi un bureau, une buanderie des rangements et un garage pour 2 véhicules.
A l'étage supérieur, un bureau, un salon, une suite parentale avec terrasse, un dressing, une salle de bains avec baignoire ronde pour 2 personnes.
Le rez de jardin se compose de 2 studios aménagés dont un peut être utilisé comme salle d'été avec cuisine équipée, deux salles de bains, WC, débarras et un magnifique poolhouse de 80m²..
L'air conditionné est présent partout dans la maison.
Une belle piscine entourée d'une terrasse en teck offre beaucoup d'espaces pour profiter du soleil sur les transats ou dîner sous les étoiles en famille et entre amis.
L'ensemble immobilier est magnifiquement éclairé où tout est automatisé.
Cette résidence de caractère est agrémentée d'un très beau jardin arboré, fleuri et illuminé, d'un terrain de pétanque,
Automatisation totale des portail, garage, persiennes et de l'arrosage de cette magnifique propriété.
Contact : Michel-Pierre BRU - agent commercial indépendant de Lesporteclés de l'immobilier.
Tél. 00 33 6 20 71 14 15

 Attention

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Caractéristiques

Référence
Bien b5626
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1990
Année de rénovation
Surface totale
546 m²
Surface du terrain
2940 m²
Surface habitable / privative
546 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
5
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
5
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel, clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 224,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 510
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8060
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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