Maison de caractére et 2 gites

Au cour de la Normandie, à quelques minutes de la cité médiévale de Carrouges, voici un superbe bien blotti dans un cadre paisible. Cette propriété...

  • 250
  • 13 pièces
  • 7 chambres

197 285 € H.A.I.*

Au cour de la Normandie, à quelques minutes de la cité médiévale de Carrouges, voici un superbe bien blotti dans un cadre paisible.
Cette propriété construite en 1792 et restaurée avec soin propose actuellement une maison d’habitation et deux gites. Le tout sur un magnifique jardin de 2175m2.
1) La maison des propriétaires : entrée sur belle piéce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, chambre à coucher au rdc avec salle de douche attenante, buanderie. Le superbe escalier d’artisan mène à un spacieux salon / bureau ‘à l’étage avec poêle à bois. Grande chambre à coucher avec salle de bain attenante.
Un atelier/chaufferie sépare la maison des propriétaires du 1er gite.
2) Gite 1 : beau salon avec poêle à bois, cuisine ouverte sur salle à manger ; à l’étage : 3 chambres et salle de bains.
3) Gite 2 : indépendant, il se situe en face de la maison principale et comprend : entrée sur piéce à vivre avec cheminée, salon/salle à manger, cuisine ouverte. A l’étage : 2 chambres et salle de bains. Parking et espace barbecue privatif.
La propriété à est nichée dans un écrin de verdure avec une multitude de fleurs, d’arbustes et de fruitiers.
Si vous recherchez un cadre de vie paisible tout en générant un revenu, ce bien est à voir rapidement.
Taxe fonciére: 900 euros pa

Caractéristiques

Référence
Bien b5628
Prix hors honoraires
187 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
10285.0
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,5%
Type de bien
Gîte
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
2175 m²
Surface du terrain
2175 m²
Surface habitable / privative
250 m²
Nb. pièces
13
Nb. chambres
7
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
3
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
900,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Ivan Maunder Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Saint Pierre Des Nids (53370) - France
Téléphone
+33.6.01.91.91.34
E-mail
cj@maisonperfect.com
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