Adorable maison 5 pièces 95 m² sur terrain 5.09 ares

Charmante maison, dans un très bel état, et très bien entretenue, située en position dominante, au calme, dans la commune de St Blaise-la-roche. Su...

Adorable maison 5 pièces 95 m² sur terrain 5.09 ares -
  • 95
  • 5 pièces
  • 2 chambres
vendu

Prix : nous consulter

Charmante maison, dans un très bel état, et très bien entretenue, située en position dominante, au calme, dans la commune de St Blaise-la-roche.

Sur un terrain de 5.09 ares, et offrant une très belle vue sur les montagnes voisines, cette maison d’environ 100 m² de surface habitable, comprend :

***au rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce à vivre d’environ 30 m² avec une cuisine équipée, donnant accès à la terrasse couverte et au jardin, un salon, un bureau, et un WC,

*** à l’étage,
deux chambres dont une avec un grand dressing, ainsi qu’une chambre servant d’atelier de repassage et de couture, une salle de bain avec WC

***au sous-sol,
Un garage avec porte sectionnelle automatique, un espace rangement, une buanderie, un atelier, et un WC séparé

Autres prestations
- La chaleur douillette est assurée, principalement par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques à inertie.
- Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants,
- Isolation : murs et combles isolés (de l’intérieur, et au sol.)
- Deux terrasses, dont l’une est couverte et directement accessible par la cuisine, et une autre, mieux exposée au soleil,
- Maison située dans une impasse, en hauteur, au calme et surtout très bien exposée au soleil.
- le jardin est clos, bien aménagé et agréable.

A proximité de toutes les commodités (pharmacie, épicerie, boulangerie, restaurant, médecin, pharmacie, la poste, garage, station Total, école primaire, banque …) non loin de la gare TER (moins de 5 mn à pied), et d’un parking de covoiturage.

Rappelons enfin que St Blaise-la-roche se situe, à égale distance (30 mn) de Molsheim, de Sélestat et de St Die des Vosges.

En résumé, cette adorable maison, très lumineuse, bien entretenue, surtout intérieurement, avec beaucoup de charme, de plus dans un quartier calme, sans passage, ne peut que vous séduire.

Pour tout renseignement ou visite, un seul contact :
Eugène Stoeffler – Les Porteclés de l’Immobilier
--- au 06.23.19.66.38 --- RSCA : 539882431

Caractéristiques

Référence
Bien b5652
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
Maison traditionnelle
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
509 m²
Surface habitable / privative
95 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
367,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330250
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2014
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Ville
Saulxures (67420) - France
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