MAISON D'ENVIRON 197 M2 HABITABLES A MOLSHEIM

EN EXCLUSIVITE ! Maison en viager occupé à Molsheim Grande maison à vendre d'environ 197 m2 en viager dans un quartier très calme sur les hauteurs ...

mandat exclusif

70 000 € H.A.I.*

EN EXCLUSIVITE ! Maison en viager occupé à Molsheim

Grande maison à vendre d'environ 197 m2 en viager dans un quartier très calme sur les hauteurs de Molsheim.
Ce bien est composé de 4 appartements, d'une grande cave en sous sol et de 2 garages, le tout sur un terrain clos de 5, 32 ares.

Dans cette grande demeure vous trouverez :

- Un appartement 3 pièces d'environ 78 m2 habitables situé au rez de chaussée :
Il est composé d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un séjour d'environ 19m2 chacun, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une grande terrasse couverte d'environ 20 m2. Chauffage au sol - Pompe à Chaleur air/eau

- Un appartement 3 pièces d'environ 84m2 habitable au premier étage :
Il est composé d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un séjour d'environ 19 m2 chacun, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une grande terrasse couverte d'environ 20 m2. Type de chauffage : Pompe à Chaleur air/eau

- Un appartement 1 pièce d'environ 17m2 au deuxième et dernier étage entièrement équipé et meublé.
Type de chauffage : Pompe à Chaleur air/air

- Un studio d'environ 18m2 au deuxième et dernier étage entièrement équipés et meublé.
Type de chauffage : Pompe à Chaleur air/air

Les appartements, les communs, et les extérieurs sont dans un état IRREPROCHABLE. Aucun travaux intérieur et extérieur ne sont à prévoir.

Conditions du viager : Occupé sur 1 tête (71 ans)
Bouquet FAI : 70 000 euros.
Bouquet net vendeur 53 000 euros .
Rente mensuelle : 990 euros.
Frais d'agence : 4 %, soit 17000 euros basés sur la valeur vénale du bien de 425 000 euros net vendeur.

Consultez nos tarifs sur le site « Les Porteclés de l’Immobilier».

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N'hésitez pas à me contacter au 06.48.67.78.74.

Katia Lauwerier 
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.email RSAC: 813998564 
Possibilité de visites le week-end.

Caractéristiques

Référence
Bien b5679
Prix hors honoraires
53 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
17 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
32,08%
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
1934
Année de rénovation
1986
Surface totale
Surface du terrain
532 m²
Surface habitable / privative
197 m²
Nb. pièces
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450390
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2012
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Ville
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