Corps de ferme entièrement restauré à 1 H de Paris

L'ensemble de la propriété est sans travaux, entièrement restaurée avec matériaux de qualité, fort potentiel à proximité d'un village tous commerce...

398 000 €

L'ensemble de la propriété est sans travaux, entièrement restaurée avec matériaux de qualité, fort potentiel à proximité d'un village tous commerces à 1 h de Paris entre Dreux et Verneuil sur Avre.

Maison principale composée d'un séjour salon de 45 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine de 14 m2 aménagée ( meuble en chêne, plan de travail en granit) et entièrement équipée, WC séparé et une suite parentale de 28 m2 avec baignoire, à l'étage : petit palier, un couloir avec de nombreux placards , une salle de douche avec WC, deux chambres et un bureau ( possibilité chambre )

Annexe 1 : longère avec deux pièces de 62 m2 et 22 m2 , WC avec lave mains ( possibilité d'installer une douche ) deux escaliers accédant chacun à une mezzanine de 16 m2

Annexe 2 : Maison d'amis (Ancien four à pain) de 28 m2 : salle toit cathédrale avec coin cuisine, salle de douche avec lavabo et WC, mezzanine pour couchage

Dépendances : Grange de 112 m2 au sol et 8 m de hauteur, abri de jardin. Buanderie

Terrain de 9216 m2 env clos arboré ( arbres centenaires) potager, mare, puits avec pompe

Double vitrage, Isolation refaite, chauffage électrique avec radiateur haut de gamme, toiture parfaite, Internet haut débit. Surface habitable totale de 265 m2 env

Artisans, profession libérale, famille plusieurs générations, maison secondaire, gîtes...

Caractéristiques

Référence
Bien b5704
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1840
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
9216 m²
Surface habitable / privative
265 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
2
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 938,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Ahmed Hikal Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Verneuil Sur Avre (27130) - France
Téléphone
+33.6.68.28.19.78
E-mail
keyring.immobilier@gmail.com
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