Maison de ville 125 m² avec terrasse

Venez découvrir cette belle maison de ville familiale d’environ 125 m² de surface habitable (180m² au total !). Magnifiques volumes offert par cett...

  • 125
  • 7 pièces
  • 5 chambres

133 000 €

Venez découvrir cette belle maison de ville familiale d’environ 125 m² de surface habitable (180m² au total !).

Magnifiques volumes offert par cette grande habitation lumineuse. En effet, elle dispose d’un séjour de 22 m² et une grande cuisine de 15m² (possibilité d’ouvrir sur séjour) donnant sur une agréable terrasse de 12m² et son coin barbecue. Cette maison offre aussi 5 chambres (dont une suite avec salle de bain) réparties sur deux étages. Les caves d’une surface totale de 46 m² représentent aussi un atout non négligeable.

Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéalement située pour oublier la voiture…
De plus, Le Teil est un village situé aux portes de l’Ardèche et de la Drôme provençale. Vous serez seulement à 10 mn de Montélimar et de la gare TGV, à 45 mn de Vallon Pont d’Arc, de la Grotte Chauvet et des gorges de l’Ardèche, à 45 mn de Privas et d’Aubenas et à 1h de Nyons.
La situation géographique du Teil est aussi parfaite pour visiter les plus belles régions Françaises car vous ne serez qu’à 1h45 de Lyon et de sa gastronomie, mais aussi de Marseille et de la Méditerranée et de Grenoble et de ses montagnes !

A saisir ! Alors surtout n’hésitez pas à venir visiter cette maison !

Fabien PERROLLET, agent commercial indépendant de la société immobilier email SAS - RSAC AUBENAS n° 533 078 085.

Prix de vente global affiché : 133 000 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site « Les Porteclés de l’Immobilier».

Come to discover this nice family town home about 125 m ² of habitable surface (180m ² in total!).

Magnificent volumes offered by this large luminous dwelling. Indeed, it has a stay of 22 m ² and a big kitchen of 15m ² (possibility to open on stay) giving on a nice terrace of 12m ² and its corner barbecue. This house also offers 5 bedrooms (including a suite with bathroom) spread over two floors. The cellars with a total surface of 46 m² also represent a significant asset.

Close to shops, schools and transport, this house is ideally located to forget the car.
In addition, Le Teil is a village located at the gates of the Ardeche and Drôme Provençale. You will be only 10 minutes from Montélimar a
nd the TGV station, 45 minutes from Vallon Pont d'Arc, the Grotte Chauvet and the gorges of the Ardèche, 45 minutes from Privas and Aubenas and 1 hour from Nyons .
The geographical location of the Teil is also perfect for visiting the most beautiful French regions because you will be only 1h45 from Lyon and its gastronomy, but also Marseille and the Mediterranean and Grenoble and its mountains!

To seize! So do not hesitate to come and visit this house!

Fabien PERROLLET, independent commercial agent of the company email SAS - RSAC AUBENAS n ° 533 078 085.

Total displayed sales price: 133 000 Euros. The fees shall be borne by the seller. Consult our rates on the site "Les Porteclés de l'Immobilier".

Caractéristiques

Référence
Bien b5869
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
maison de ville
Etat général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1930
Année de rénovation
Surface totale
180 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
125 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230169
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5539
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Fabien Perrollet Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Le Teil (07400) - Auvergne Rhône Alpes - France
Téléphone
+33.6.68.69.64.07
E-mail
fabien.perrollet@immobilier.email
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