Nancy - Bel immeuble de rapport de 14 appartements

Vendu en 7 jours. Acte en cours. Pour investisseur exigeant: Nancy, entre rue de Metz, 3 maisons et vieille ville, immeuble patrimonial de rapport ...

acte en cours

1 329 000 €

Vendu en 7 jours. Acte en cours.
Pour investisseur exigeant:
Nancy, entre rue de Metz, 3 maisons et vieille ville, immeuble patrimonial de rapport composé de 14 appartements sur cour (1 F5, 5 F3, 6 F2, 2 studios, 14 caves).
Très belle façade. Immeuble et communs entretenus. Parquets, cheminées, cachet.
834 m2 au sol dont 781 m2 Carrez environ, selon estimation propriétaire.
Tous les appartements sont loués durablement (12 Baux particuliers, 1 bail professionnel, 1 bail associatif).
Rapport annuel 96400 € soit 7,25% de rentabilité ! (Foncier 8701 €/an).
Pour visiter, contacter PLM HABITAT, l'immobilier Premium à Nancy:
06 60 83 7000 ou contact@plmhabitat.com

Caractéristiques

Référence
Bien b6323
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
immeuble
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
834 m²
Surface du terrain
Nombre d'étages
4
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
8 701,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Philippe Morenvillier Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Nancy (54000) - France
Téléphone
+33.6.60.83.70.00
E-mail
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