Charmante maison en pierre

Cette authentique corps de ferme mitoyen , construite avant 1800, a totalement été rénovée au niveau gros oeuvre dans les années 2010. Elle est nic...

205 000 €

Cette authentique corps de ferme mitoyen , construite avant 1800, a totalement été rénovée au niveau gros oeuvre dans les années 2010. Elle est nichée au milieu d'un charmant village du lot et n'est qu'à quelques minutes de route la Ville de saint Céré ou Bretenoux.

Cette bâtisse propose une surface habitable totale de 220m2, est composé :
Sa confortable pièce de vie (environ 50m2) avec son parquet d'époque, boiserie et cantou offre le caractère de la maison, une cuisine aménagée et équipée , un salon de 23m2, 4 chambres, une salle d'eau et un WC forment cette étage.

A l'étage, cette maison dispose d'une autre chambre, son bureau, et une salle de bain avec son WC, ainsi qu'une dernière pièce de 70m2 à restaurer se répartissent le 2ème étage.

Le rez de jardin est composé d’une chambre de bonne, d’un salon (a rénover) ainsi que deux caves.

La toiture est neuve (coût 120000euros)

Rafraichissement à prévoir

Le terrain de 4500m2 et d'un couloir de nage à coté (à rénover)
Calme, quiétude, tranquillité et sérénité qualifient ce lieu de vie singulier.

Les plus

Murs en pierres - Poutres apparentes - Cheminées - Local - Jardin - Possibilité d'acheter les meubles

Plusieurs options possibles pour cet achat :

- Résidence principale ou secondaire.
- Activité commerciale : Tables ou Chambres d'hôtes.

Vous pouvez consulter cette annonce et la visite virtuelle 360° sur notre site lesportecles ou contacter Nicolas Cordeiro 0632027865 nicolas.cordeiroimmobilier@gmail.com

Caractéristiques

Référence
Bien b6567
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
non précisé
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1700
Année de rénovation
1990
Surface totale
Surface du terrain
4500 m²
Surface habitable / privative
220 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
7
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
858,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450456
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 8086
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Ville
Brive La Gaillarde (19100) - Nouvelle Aquitaine - France
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E-mail
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