30mn Peage Tlse-Est, Château de village rénové, XVI eme & XVII EME s.

Rare , 30mn gare de péage de Toulouse-Est / A68, au cœur d'un charmant village typique de la région, proche tous commerces, aux alentours de Lavaur...

prestige

409 000 € H.A.I.*

Rare , 30mn gare de péage de Toulouse-Est / A68, au cœur d'un charmant village typique de la région, proche tous commerces, aux alentours de Lavaur , a voir , ce splendide Château de village XVI ET XVII siècle , R+2 , 350 m2 habitable de suite, sans travaux qui était à l'époque la résidence du grand seigneur local. Énormément de caractère et de charme, lumineux, il a été superbement rénové avec passion, par les propriétaires actuels , avec des matériaux traditionnels dans le pur style d'époque.
La demeure comprend :10 pièces principales , 2 salons de 110 m2 et 63 m2 avec cheminées et plafonds à la Française ornés de frises remarquables, 1 cuisine équipée de 35 m2, 5 grandes chambres dont 1suite parentale, 2 bureaux , 3 salles d'eau, 3 WC . Inclus ,un appartement T3 en duplex, attenant mais indépendant , avec sa cuisine équipée , 2 chambres, salle de bains et WC., Le Château dispose d'un jardin de 200 m2 à finir d'aménager, d'une remise et d'un grand garage . Les belles cheminées monumentales en parfait état de fonctionnement ont été conservées tout en obtenant un bon classement énergétique pour ce type demeure. Cette résidence seigneuriale est équipée d'un chauffage central dans toutes les pièces de la maison + à l'étage un récupérateur de chaleur à double foyer installé sur une cheminée pour allier efficacité et plaisir de faire de bons feux de bois.
Superficie de la parcelle 500 m2. Vous trouverez à proximité toutes commodités et tous commerces.
Grace à ses qualités dimensionnelles et acoustiques, ce bien accueillait des soirée concert classique et Jazz .Il conviendrait également pour tout autre usage nécessitant un lieu de prestige .Prix honoraires d'agence inclus; montants des honoraires TTC 10 000 € ; pourcentage charge acquéreur 2.51%

Caractéristiques

Référence
Bien b6603
Prix hors honoraires
399 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
10000.0
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,51%
Type de bien
château
Sous-type de bien
maison de maître
Activité commerciale
Agence Immobilière
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2008
Surface totale
Surface du terrain
500 m²
Surface habitable / privative
350 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 650,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230196
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3532
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Jean-Jacques Acquier Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Puybegon (81390) - France
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E-mail
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