Maison d'environ 88 m2 + 103 m2 de combles à terminer à Dolleren 68290

Maison individuelle de village d'environ 88 mètres carrés (loi carrez) et de 103 mètres carrés au sol de combles à aménager... Dans les combles la ...

mandat exclusif

189 000 €

Maison individuelle de village d'environ 88 mètres carrés (loi carrez) et de 103 mètres carrés au sol de combles à aménager... Dans les combles la chape est déjà faite, les fenêtres et volets (électriques) en pvc sont neufs... La toiture a été changée et isolée en 2014... Tout le Rez-de-chaussée a été rénové en 2014...
La maison possède une cheminée dans le hall d'entrée, un poêle de Masse dans le séjour et une chaudière au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces y compris dans le combles.
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Composition de la maison :
# A l'extérieur :
- un double garage de 37 m2,
- un cour (possibilité de garer 4-5 voitures),
- une terrasse,
- une dépendance pouvant être utilisée comme cuisine d'été,
- une autre dépendance pour le stockage du bois, débarras...
- une grande buanderie + chaufferie,
- une salle de sport (ou une chambre) au dessus de la buanderie.
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Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée de 16 mètres carrés avec sa cheminée à foyer fermé,
- sur environ 40 mètres carrés tout ouvert, la cuisine équipée + salon-séjour avec le poêle de masse,
- une salle d'eau avec une douche italienne + un lavabo double vasques,
- deux chambres avec dressings,
- wc séparé,
- un placard mural...
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A l'étage :
- les combles (l'aménagement à terminer : arrivées d'eau pour une salle de bain + les radiateurs + les fenêtres + une chape liquide isolée...neufs)
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Jean-Luc Ruster 06 51 69 46 70
R.S.A..C. 498 141 134

Caractéristiques

Référence
Bien b6790
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
maison de village
Etat général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2014
Surface totale
Surface du terrain
464 m²
Surface habitable / privative
88 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
477,00 €
Taxe d'habitation
609,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230179
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 62
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Ville
Illzach (68110) - France
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+33.6.51.69.46.70
E-mail
jean-luc.ruster@immobilier.email
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