Velaine-en-Haye,Pavillon neuf 159 m2 sur terrain clos et arboré 788 m2

Superbe pavillon neuf, jamais habité, de 159 m2, norme BBC, RT2012, sur un terrain clos et arboré de 788 m2 à Velaine-en-Haye, au sein d'un clos de...

  • 159
  • 8 pièces
  • 4 chambres

389 000 €

Superbe pavillon neuf, jamais habité, de 159 m2, norme BBC, RT2012, sur un terrain clos et arboré de 788 m2 à Velaine-en-Haye, au sein d'un clos de standing.
Emprise au sol 171 m2 + garage 48 m2.
Les finitions haut de gamme intérieures et extérieures vous permettent de vous installer sans délai dans un superbe pavillon, sans le souci du suivi des travaux !
Stop affaire: le prix de revient de cette propriété est de 420000€, factures à l’appui. Vous économisez 30000€ au regard du prix de vente.
Nous sommes à 10 mns de Laxou et 20 mns de la place Stanislas.
Bénéficiez d'une qualité de vie optimale en bordure de forêt, tout en ayant les atouts de la ville proche et un accès direct autoroutier sur A31.
Ce pavillon haut de gamme basse consommation label BBC, RT2012 a été construit en briques de terre cuite par Claude Rizzon. Il est très lumineux avec vue arrière sur les champs et n'a jamais été occupé.
RDC:
- Garage 48 m2, 2 voitures, porte motorisée, adoucisseur d'eau, chaudière gaz Wiesmann, Salon séjour lumineux, baie aluminium, cuisine hyper équipée ( four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière Siemens intégrée, cave-à-vin intégrée), centrale domotique pour piloter les volets...
Bureau ou petite chambre, salle d'eau (Grohe), WC, office.
Etage:
- 3 grandes chambres, dressing, WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire.
Terrain 788 m2 clos et arboré, terrasses finies, ensoleillement Est-Ouest.
Consommation énergétique minimale avec cette construction BBC super isolée , foncier et habitation 1567 €/an, dossier complet et plans disponibles.
La commune de Velaine-en-Haye offre une des plus faible fiscalité de Meurthe-et Moselle dans un environnement chic, sécurisé et doté de tous services (Ecoles, cantine garderie, 15 associations). Une des plus belle banlieue de la métropole.
Visites 7/7, 8h/22h.
Pour visiter, contacter PLM HABITAT, l'immobilier Premium:
06 60 83 7000 ou contact@plmhabitat.com

Caractéristiques

Référence
Bien b6894
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
neuf
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
159 m²
Surface du terrain
788 m²
Surface habitable / privative
159 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
727,00 €
Taxe d'habitation
840,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9062
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 1010
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Philippe Morenvillier Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Nancy (54000) - France
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+33.6.60.83.70.00
E-mail
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