Velaine-en-Haye,Pavillon neuf 159 m2 sur terrain clos et arboré 788 m2

Trop tard ! Encore vendu par PLM HABITAT, l’immobilier Premium à Nancy. URGENT, STOP AFFAIRE : Superbe pavillon neuf, jamais habité, construction R...

Trop tard ! Encore vendu par PLM HABITAT, l’immobilier Premium à Nancy.

URGENT, STOP AFFAIRE : Superbe pavillon neuf, jamais habité, construction Rizzon RT 2012, DPE B, SOUS DECENNALE, 4 Chambres, prestations haut de gamme, toutes finitions effectuées. environnement bucolique, 15 mns de Nancy !
Prix de revient factures en main = 419000 €
Prix de vente = 369000 €
Remise sur prix payé par propriétaire = 50000 € !
VISITE URGENTE

Superbe pavillon neuf, jamais habité, de 159 m2, norme BBC, RT2012, sur un terrain clos et arboré de 788 m2 à Velaine-en-Haye, au sein d'un clos de standing.
Emprise au sol 171 m2 + garage 48 m2.
Les finitions haut de gamme intérieures et extérieures vous permettent de vous installer sans délai dans un superbe pavillon, sans le souci du suivi des travaux.
Bénéficiez d'une qualité de vie optimale en bordure de forêt, tout en ayant les atouts de la ville proche et un accès direct autoroutier sur A31.
Ce pavillon haut de gamme basse consommation label BBC, RT2012 a été construit en briques de terre cuite par Claude Rizzon. Il est très lumineux avec vue arrière sur les champs et n'a jamais été occupé.
RDC:
- Garage 48 m2, 2 voitures, porte motorisée, adoucisseur d'eau, chaudière gaz Viessmann, Salon séjour lumineux, baie aluminium, cuisine hyper équipée ( four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière Siemens intégrée, cave-à-vin intégrée), centrale domotique pour piloter les volets...
Bureau ou chambre, salle d'eau (Grohe), WC, office.
Etage:
- 3 grandes chambres (soit 4 Chambres avec celle du RDC), dressing, WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire.
Terrain 788 m2 clos et arboré, terrasses finies, ensoleillement Est-Ouest.
Consommation énergétique minimale avec cette construction BBC super isolée , foncier 727 €/an !, dossier complet et plans disponibles.
La commune de Velaine-en-Haye offre une des plus faible fiscalité de Meurthe-et Moselle dans un environnement chic, sécurisé et doté de tous services (Ecoles, cantine garderie, 15 associations). Une des plus belle banlieue de la métropole.
Visites 7/7, 8h/22h.
Pour visiter, contacter PLM HABITAT, l'immobilier Premium:
06 60 83 7000 ou contact@plmhabitat.com

Caractéristiques

Référence
Bien b6894
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
neuf
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
159 m²
Surface du terrain
788 m²
Surface habitable / privative
159 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
727,00 €
Taxe d'habitation
840,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9062
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 1010
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Philippe Morenvillier
+33.6.60.83.70.00
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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