67710 WANGENBOURG-ENGENTHAL Maison 155m² sur terrain 23 ares

Nous vous proposons cette très belle maison de 155m² habitables entourée de verdure. Wangenbourg-Engenthal, à 40 kilomètres de Strasbourg, bénéfici...

mandat exclusif

332 000 €

Nous vous proposons cette très belle maison de 155m² habitables entourée de verdure.

Wangenbourg-Engenthal, à 40 kilomètres de Strasbourg, bénéficie du label écotourisme des stations vertes au sein de la petite Suisse d’Alsace.

La maison, entourée d’un jardin arboré de 23 ares, comporte :

• Au rez-de-chaussée :

- Un hall d’accueil de 9,95m².

- Un séjour lumineux de 40,17m² avec sa grande baie vitrée à fermeture électrique. Cette grande pièce dispose d’une cheminée.

- Une cuisine équipée de 13,85m².

- Une superbe véranda climatisée et chauffée par le sol, d’une surface de 21,15m². La toiture est équipée de vitrages anti-UV.

- Un WC séparé.

• Au 1er étage :

- Un palier de 7,27m² (8,67m² au sol).

- Une chambre de 12,84m² (16,46m² au sol).

- Une chambre de 18,78m² (22,93m² au sol).

- Une salle de bain de 10m² (13,31m² au sol), entièrement rénovée avec baignoire Jaccuzzi et douche.

- Un WC séparé.

• Au 2ème étage :

- Une chambre de 16,63m² (34,90m² au sol).

• Au sous-sol (66m²) :

- Un bureau aménagé et chauffé d’environ 20m².
- Une salle d’eau récente.
- Un sauna.
- Une cave à vin
- Une chaufferie.
- Une buanderie

L’ensemble est agrémenté par une piscine de 5x10m à réhabiliter.

Le bien est complété par un garage double (54m²) et un grenier (20m²).

Chauffage au fuel avec citerne 10000 litres.
Surface habitable : 155,25m² - Surface au sol : 215m²
Terrain : 22,71 ares
Prix de vente FAI : 332 000€
Honoraires inclus à la charge du vendeur

Caractéristiques

Référence
Bien b7093
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
maison d'architecte
Etat général
très bon
Environnement
bois
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
2006
Surface totale
215 m²
Surface du terrain
2271 m²
Surface habitable / privative
155 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 134,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 8099
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Jacques Cheviron Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Boersch (67530) - France
Téléphone
+33.6.84.84.74.42
E-mail
jacques.cheviron@immobilier.email
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