Maison avec activité de ch. d'hôtes ou autre

ALLEZ VENEZ PROFITER DE LA BELLE VALLÉE DE LA BRUCHE, ET VOUS CONFINER DANS VOTRE NOUVELLE MAISON AVEC UN JARDIN SPACIEUX, DANS UN CADRE IDYLLIQUE,...

ALLEZ VENEZ PROFITER DE LA BELLE VALLÉE DE LA BRUCHE, ET VOUS CONFINER DANS VOTRE NOUVELLE MAISON AVEC UN JARDIN SPACIEUX, DANS UN CADRE IDYLLIQUE, EN PLEINE NATURE.
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A SALM, un des hameaux de LA BROQUE (67130), connu pour son château, à moins de 35 minutes seulement de MOLSHEIM,
Venez découvrir cette maison, entièrement rénovée à la fin de la précédente décennie, et transformée en habitation et en chambres d'hôtes.

Situé sur un terrain, clos et arboré, de 18 ares, cet ensemble immobilier, d’environ 170 m² de surface habitable, entièrement de plain pied, est composé de 2 maisons accolées et communicantes, avec 2 entrées distinctes.

*** La première partie sert de résidence principale aux propriétaires, (environ 70 m²)
et comprend : Salon, cuisine, 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC séparé, ainsi qu’un atelier, un garage et la chaufferie au sous-sol

*** la seconde partie, actuellement exploitée en chambres d’hôtes (environ 100 m²) comprend : Salon et salle à manger avec cheminée , 3 chambres, 2 salles d’eau avec WC ,
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Avec cette maison, vous pourriez loger confortablement votre famille et surtout, vous pourriez effectuer votre TÉLÉTRAVAIL sans vous déplacer au siège social de votre entreprise, et rester dans un environnement pur et calme.

Elle vous permet également de générer un revenu appréciable, toujours sans vous déplacer tous les jours, à qui veut bien exploiter ces chambres :
**soit pour une activité de chambres d’hôtes
**soit pour accueillir des personnes agées de plus de 60 ans, ce qui est une alternative à l’hébergement en maison de retraite.
** soit pour une activité de famille d’accueil pour personnes adultes handicapées de plus de 20 ans , activité que le Département souhaite promouvoir.
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Situé à ¼ h de Schirmeck et de ses commodités, cette maison représente une opportunité pour une grande famille, ou pour toute personne désirant se lancer dans l’aventure des chambres d’hôtes ou comme famille d’accueil.
Venez découvrir les nombreux atouts de ce bien atypique.

Demandez vite une visite, même le W-E, auprès de votre contact : :
STOEFFLER Eugène - Les Porteclés de l'Immobilier
---- Tél. 06.23.19.66.38 ----
RSAC 539 882 431
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Caractéristiques

Référence
Bien b7383
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
1800 m²
Surface habitable / privative
170 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330261
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3530
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 53988243100015
+33.6.23.19.66.38
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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