BACCARAT, Maison de caractère 220 m2, 5 chambres sur terrain 3500 m2

BACCARAT centre ville, très belle maison de ville de caractère en pierre de 1860. 220 m2 habitables environ selon estimation propriétaire (sur 2 ni...

215 000 €

BACCARAT centre ville, très belle maison de ville de caractère en pierre de 1860.
220 m2 habitables environ selon estimation propriétaire (sur 2 niveaux + cave et grenier aménageable).
Cette belle maison est en parfait état, dotée de parquets de chêne et chataîgner, cheminée, plafonds de 3 m, fenètres double vitrage PVC, oscillo battant récentes, plusieurs volets roulants électriques au RDC. Elle constitue un produit rare et raffiné à valeur patrimoniale.
Aucun travaux n'est à envisager pour y habiter en famille.
RDC: Entrée suivie d'une cuisine d'été en enfilade, palier de pierre donnant sur salon-séjour-salle à manger (36m2), cuisine donnant sur jardin avec cheminée et insert + coin détente (Eléments Boffi), 1 wc séparé.
Etage: Montée large d'escalier en chêne, 5 chambres disponibles dont une en enfilade (Possibilité bureaux), 1 wc, 1 salle d'eau avec douche hydromassage, 1 salle de bain avec baignoire d'angle balnéo adossée à une suite parentale.
Grenier: Montée par escalier de chêne, 110 m2 environ au sol dont 80 m2 Carrez environ, charpente traditionnelle traitée, totale isolation, toiture neuve 10 ans
Cave: Voutée sur chappe, cave à vin sur terre battue et cailloux, surface environ 80 m2, Chaufferie avec chaudière Viessman au gaz de ville + stockage 10 stères de bois.
Produit rare.
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06 60 83 7000 ou contact@plmhabitat.com

Caractéristiques

Référence
Bien b7424
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1860
Année de rénovation
Surface totale
400 m²
Surface du terrain
3500 m²
Surface habitable / privative
220 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 240,00 €
Taxe d'habitation
1 130,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Philippe Morenvillier Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
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