SAINT-MAX - DOMMARTEMONT, F3 neuf 72m2, Résidence d'exception Pinel

Ce F3 est le dernier appartement PINEL disponible du programme ! (8 vendus sur 9 à ce jour). Commercialisation par PLM HABITAT. A Saint-Max, limite...

246 000 €

Ce F3 est le dernier appartement PINEL disponible du programme ! (8 vendus sur 9 à ce jour). Commercialisation par PLM HABITAT.
A Saint-Max, limite Dommartemont, dans résidence d'exception de 9 appartements, F3 neuf de 72m2 norme basse consommation RT2012 avec balcon/terrasse 12m2, Parking en sous-sol et cellier.
Cet investissement sûr peut être effectué à titre d'habitation principale ou en investissement locatif dispositif PINEL. Vous pouvez ainsi défiscaliser jusqu'à 21% de la valeur d'achat de ce bien, sur 12 ans: Soit une réduction d’impôts de 51660 € ! Investisseurs, profitez de plus du "gel fiscal 2018" du fait du prélèvement à la source mis en place en janvier 2019 (dossier sur demande).
Frais de notaire réduits.
Cette propriété sécurisée de 9 logements propose des balcons et terrasses orientés plein sud offrant ainsi une grande luminosité aux pièces de vie. Profitant d'une vue imprenable, d'une très bonne exposition et d'un parc privé, la propriété apportera à ses résidents une réelle qualité de vie.
Au cœur d'un quartier résidentiel calme, elle propose une approche idéale pour les promenades en famille et les activités de plein air. Le parc privatif attenant apporte une tranquillité sans égal.
Tous les services de proximité comme la gare, les transports en commun, les écoles...sont accessibles à pieds.
L'architecture de qualité de cette propriété d'exception, dans un environnement prestigieux, offre un cadre de vie intemporel et préservé.
Pour visiter, contacter PLM HABITAT, l'immobilier Premium:
06 60 83 7000 ou contact@plmhabitat.com

Caractéristiques

Référence
Bien b7558
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
neuf
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2018
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
72 m²
Étage
1
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Philippe Morenvillier Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
Ville
Nancy (54000) - France
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+33.6.60.83.70.00
E-mail
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