Investissement locatif : T2 qui se finance à 95%; renta brute 5,67%

Investissement locatif dans une maison meublée T2 dans une résidence hôtelière de tourisme .Piscine couverte, sauna, hamam, court de tennis équipen...

Investissement locatif dans une maison meublée T2 dans une résidence hôtelière de tourisme .Piscine couverte, sauna, hamam, court de tennis équipent la residence située à l’Est de Tours.

Se faire un capital, à la portée de tous, sans soucis ni contraintes.

Loyers garantis par un bail commercial en cours de 9 ans, renouvelable.
Pas de gestion, pas de recherche de locataires.

Le bien se finance à 95% avec les loyers.

Préparez ainsi vos futurs projets : complément retraite ou complément de revenus.

Loyer HT annuel : 5041€
Rentabilité brute : 5,67%.
Charges : 658€.
Taxe foncière : 418
T2 de 35,90 m2
Services : accueil de la clientèle, petit déjeuner , fourniture du linge de maison .
Piscine chauffée .

Bonus :
Possibilité d’occuper son logement ou similaire dans la residence au tarif public moins 20% de réduction.
Réduction de -20% sur residences du groupe et -10% sur brochure Lagrange.

Vous souhaitez être propriétaire dans une residence très convoitée;
contactez moi pour plus d’informations .

#Investirpourl’avenir.
#investirpourmaretraite.
#jepreparemaintenantmoncomplementretraite.

0661773214

Éric Bornil
Agent-Conseil-Immobilier
agent commercial indépendant
sas immobilier email
eric.bornil@immobilier.email
RSAC BREST n• 839 608 551

Consultez nos tarif sur le site Immobilier Email; https://www.lesportecles.com/agents/895-eric-bornil-29200-brest-france .

Caractéristiques

Référence
Bien b14343
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
36 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
3
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 839 608 551 00017
+33.6.61.77.32.14
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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