Appartement T2 dans nouvelle résidence proche Arcachon

Vends appartement T2 de 46 m² situé à Gujan-Mestras au sud du Bassin d’Arcachon, à 45 minutes à peine de Bordeaux. Cet appartement au Rez de chauss...

Vends appartement T2 de 46 m² situé à Gujan-Mestras au sud du Bassin d’Arcachon, à 45 minutes à peine de Bordeaux.

Cet appartement au Rez de chaussée, offre une pièce de vie (séjour/cuisine) d’environ 27 m², de 1 chambres avec salle d’eau /wc (Salle de bains équipée, simple ou double vasque intégrée, éclairage à LED et miroir), terrasse et parking sous sol.
Du confort et de la sécurité :
Optimisation thermique et phonique.
Porte acoustique isolante.
Gestion centralisée du chauffage.
Portes palières anti-dégondage sécurité 3 points.
Visiophone mains libres écran couleur.

Idéal investisseur pour bénéficier des avantages fiscaux
Contact par mail ou par téléphone

Caractéristiques

Référence
Bien b13080
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
46 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9090
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 109
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
+33.6.10.47.14.33
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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