Divonne-les-Bains T3 duplex LMNP

Rare à la vente, spéciale investissement. Dans une résidence au bord du lac de Divonne-les-Bains, un appartement 3 pièces de 69 m2 avec 2 chambres ...

Rare à la vente, spéciale investissement.
Dans une résidence au bord du lac de Divonne-les-Bains, un appartement 3 pièces de 69 m2 avec 2 chambres en duplex.
Rentabilité de 5,34 %

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente

Caractéristiques

Référence
Bien b17620
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Sous-type de bien
Duplex
Activité commerciale
Loisirs Tourisme
Etat général
bon
Environnement
parc
Disponibilité
immédiate
Année de construction
2006
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
68 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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+33.6.74.19.84.09
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