Appartement 4 pièces 71m² 77380 COMBS-LA-VILLE

Les Porteclés de l'immobilier vous proposent: t4 de 71m² au 2ème étage sur 4 2 places de parkings Balcon/terrasse 12.35m² Prix,plans ,disponibilité...

Les Porteclés de l'immobilier vous proposent:
t4 de 71m² au 2ème étage sur 4
2 places de parkings
Balcon/terrasse 12.35m²
Prix,plans ,disponibilités et rdv à domicile sur demande.

La résidence à première vue parait sortir de nulle part dans ce secteur de l'Île de France au Sud de Paris qui est à 30 minutes. Pour voir tout l'intérêt de cette résidence il faut se pencher sur la multitude de points positifs qui composent l'environnement de ce programme et de son site.

Une commune où de tout temps l'habitat est peu densifié et laisse beaucoup de place aux espaces verts, aux voies piétonnes et à de l'espace tout simplement entre les résidences et les bâtiments. Sa conception est particulière et peu courante dans l'urbanisation, même des villes nouvelles.

A cela vient s'ajouter un plus important, le niveau élevé d'équipements sportifs et scolaires dont bénéficie la commune, on dira même à un niveau rare pour la taille de la ville.

Le dernier avantage est la proximité de zones économiques importantes comme Orly et son environnement d'entreprises, Rungis un réservoir d'actifs toujours croissant et une multitude de concentration d'entreprises au Sud de Paris et à coté de la résidence.

Caractéristiques

Référence
Bien b13608
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
neuf
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'achèvement
Année de construction
2019
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
71 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 797816329 00016
+33.6.87.41.94.65
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