Appartement T2 en duplex proximité à pied de toutes commodités.

A Mutzig, à proximité à pied de toutes commodités (gare, écoles, commerces, ....), cet appartement T2 situé au 3e étage, d'une surface de 41.60m² l...

A Mutzig, à proximité à pied de toutes commodités (gare, écoles, commerces, ....), cet appartement T2 situé au 3e étage, d'une surface de 41.60m² loi carrez, comprend :
- une entrée donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour de plus de 21m² habitable.
- une salle de bain avec vasque, baignoire et WC.
- à l'étage, une pièce sous combles avec poutres apparentes de 7.19m², étant utilisée comme chambre, car plus de 14m² au sol.
Le chauffage se fait par des radiateurs électriques changés en 2013 (au 1er niveau) et toute l'électricité à été refaite à neuf en 2012 (facture à l'appuie).
Cet appartement plein de charme est idéal pour un premier investissement ou éventuellement pour de l'investissement locatif.
En supplément, possibilité d'acquérir un garage de 12m² avec grenier, idéal pour garer une voiture/moto + stockage.

Concernant la copropriété:
- bien soumis au statut de la copropriété
- 40 lots au total pour 12 appartements
- 1350€ de charges annuelles, soit environ 112€/mois.
- aucune procédure en cours

Caractéristiques

Référence
Bien b17063
Prix hors honoraires
90 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
7 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
7,78%
Type de bien
appartement
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
41 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
2
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450332
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 1010
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
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+33.6.23.26.70.01
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