Appartement F2 à rénover, idéal premier achat ou investisseur

A Rothau, à proximité de toutes commodités (gare, supérette, école, banque, tabac…), ce bâtiment de 1960 comprenant 9 appartements, qui se situe da...

A Rothau, à proximité de toutes commodités (gare, supérette, école, banque, tabac…), ce bâtiment de 1960 comprenant 9 appartements, qui se situe dans une rue au calme, sur les hauteurs du village, offre une vue dégagée et une bonne exposition.
L'appartement de 47.86 m² loi carrez se compose d'une cuisine lumineuse de presque 11m², d'un salon/séjour de plus de 17m², d'une chambre de 12m² environ, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble est à rénover entièrement, mais offre un beau potentiel pour un logement locatif ou premier achat.
En complément, vous pourrez profiter d'une parcelle de jardin appartenant à la copropriété et divisé en nombre de logement, ainsi que d'une cave et d'un parking privé à la copropriété.
Vous cherchez un investissement locatif ou un premier achat, ce bien est idéal !
Bien soumis au statut de la copropriété, avec :
- 12 lots au total
- 17€/an de charges de copropriété
- Pas de procédure relative aux copropriétés en difficultés

Caractéristiques

Référence
Bien b16371
Prix hors honoraires
45 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
5 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
11,11%
Type de bien
appartement
Etat général
à rénover entièrement
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
47 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
2
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450451
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80110
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
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