Bel appartement de 88.50 m², 2 chambres à Bordeaux Chartrons

Bel appartement de 88,50 m² habitables situé rue du jardin public aux Chartrons à Bordeaux Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour t...

Bel appartement de 88,50 m² habitables situé rue du jardin public aux Chartrons à Bordeaux

Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour très lumineux ouvert sur une jolie cuisine aménagée équipée, séparés par un bar. Nombreux rangements.
Un grand salon ouvert sur séjour , possibilité de séparation.
Deux grandes chambres de 15 et 16 m² environ avec placards. Un grande salle de bain avec placards et coin buanderie.Un WC.
Le plus, une pièce aveugle de 2.61 m² servant de rangement ou petit bureau.

Excellent état, Electricité refaite, double vitrage (Tryba), porte blindée, Chaudière très récente (4 ans)

Dans petit immeuble récent de 2 étages, copropriété de 3 lots, 100% propriétaires (un appartement par étage)
Faibles charges (Assurance et Electricité des communs)
Syndic bénévole
Pas de procédure en cours

Proche des commerces , écoles , tram C et nombreuses lignes de bus

Prix de vente 320 000 € honoraires inclus
Prix net vendeur 308 800 €
Honoraires d'agence 11200 € TTC à la charge de l'acquéreur
Consultez nos tarifs sur le site Les Porteclés

Contact : Carole Boulard, Tel 06 21 19 29 21
Agent commercial indépendant de la société Immobilier Email SAS

Caractéristiques

Référence
Bien b15715
Prix hors honoraires
308 800,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
11 200,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,63%
Type de bien
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
89 m²
Surface habitable / privative
89 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Taxe foncière
1 478,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9060
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2014
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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Immobilier.Email
RSAC 83325668800015
+33.6.21.19.29.21
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