Rare ! 4 pièces sans vis à vis avec balcons quartier Préfecture

Rare à la vente ! A deux pas de la Préfecture, dans une rue calme, venez découvrir ce bel appartement Haussmannien très lumineux, bénéficiant d'une...

Rare à la vente ! A deux pas de la Préfecture, dans une rue calme, venez découvrir ce bel appartement Haussmannien très lumineux, bénéficiant d'une vue superbe et de deux balcons.
Situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble 1920, il dispose d'une belle cuisine entièrement équipée, de 3 chambres parquetées pourvue de rangements, et d'un salon avec balcon plein Sud. Tout le charme de l'ancien a été préservé : moulures d'origine, cheminée d'ornement en marbre blanc, parquets...
En excellent état, il ne nécessite pas de travaux. Du double vitrage a été posé sur toutes les fenêtres.
Le chauffage est individuel au gaz. Faibles charges : 89 euros par mois environ.
Copropriété à jour de travaux : ravalement, réfection colonnes eau , gaz et étanchéité balcons réalisés récemment.
Ce bien est vendu avec une cave et un grenier.
A visiter sans attendre!

Caractéristiques

Référence
Bien b12167
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1925
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
94 m²
Étage
4
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
1 076,39 €
Nombre de lots
44
Taxe foncière
1 442,00 €
Taxe d'habitation
1 199,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.EMAIL Immobilier.Email
+33.6.18.47.29.38
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.

Les internautes ayant visité ce bien ont également vu...

A PAU - COSTA BRAVA Espagne - Très Belle Résidence  Prix HAI  995000 € - pool house

995 000 €

prestige mandat exclusif

studion rez  de jardins centre ville  - Img 88581001

150 000 €

nouveauté mandat exclusif

Maison 4 ch de 170 m² sur parc boisé - Imag0064

400 000 € H.A.I.*

mandat exclusif