Appartement 4 pièces 80.5m² avec 81m² de terrasse à Strasbourg Poterie

--- SOUS OFFRE --- Très bel appartement situé au 4ème étage d'une copropriété de 2009 avec ascenseur à Strasbourg en face du parc des Poteries. Pro...

--- SOUS OFFRE ---
Très bel appartement situé au 4ème étage d'une copropriété de 2009 avec ascenseur à Strasbourg en face du parc des Poteries.

Proche de toutes les commodités et des accès vers le centre ville, la gare et les autoroutes.

Très lumineux et calme d'une surface carrez de 80,45 m² comprend:
-1 entrée avec placards
-1 cuisine équipée ouverte sur salon-séjour de 35,5 m² avec accès à la terrasse et coin jardin de 81 m² avec vue dégagée
-1 salle de bain
-3 chambres ( 11.8m², 10.2m², 9.8m²) avec placards dont 2 avec accès terrasse
- toilettes séparés

Nombreux rangements, sans travaux juste vos meubles à poser.

Au sous sol sécurisé: 1 cave et 1 double garage de 33 m².

Cette copropriété est très bien entretenue.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots 75 dont 25 appartements.
Charges budget annuel:2214€ soit 184€/ mois (tout compris : eau froide, eau chaude, chauffage urbain, syndic de copropriété, assurance, ménage, ascenseur, entretien des espaces verts...)
Pas de procédure en cours.

Plutôt qu’un descriptif sans fin, je vous propose un rendez-vous pour visiter: Philippe SCHWANGER au 06.46.40.78.47
RSAC 538 340 522
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Caractéristiques

Référence
Bien b15030
Prix hors honoraires
220 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
12 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,45%
Type de bien
appartement
Etat général
excellent
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2009
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
80 m²
Étage
4
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 510
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 60
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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